¿Vendes en Vinted o alquilas en Airbnb? Así debes declarar tus ingresos correctamente

 

Cada vez más personas en toda España utilizan plataformas como Vinted, Wallapop, Airbnb o BlaBlaCar para obtener ingresos extra. Lo que muchos desconocen es que Hacienda ya cruza los datos directamente con estas plataformas, por lo que los movimientos no pasan desapercibidos.
Pero ¿significa eso que todo lo que ingresas hay que declararlo? Depende del tipo de operación. Te lo explicamos.

 

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Vender en Vinted o Wallapop: ¿Cuándo hay que declarar?

Si vendes ropa u objetos de segunda mano que ya eran tuyos, no estás generando un beneficio real, sino simplemente recuperando parte de lo que gastaste. En este caso, no existe ganancia patrimonial y, por tanto, no hay que declararlo en el IRPF.

Ejemplo: Si compras una chaqueta por 100 € y la vendes por 40 €, no hay beneficio. No tributa.

Sin embargo, si compras productos con la intención de revenderlos o fabricas para vender, Hacienda puede considerar que estás desarrollando una actividad económica, y entonces sí tendrás que darte de alta en el RETA (autónomos) y declarar tanto los ingresos como el IVA correspondiente.

Desde 2023, las plataformas como Vinted están obligadas a informar a Hacienda de los usuarios que realicen más de 30 operaciones o superen los 2.000 € anuales en ventas.

 Alquilar por Airbnb: esto es lo que debes saber

Si alquilas tu vivienda, una habitación o un apartamento turístico a través de Airbnb, los ingresos sí tributan. Hacienda recibe directamente la información de la plataforma, por lo que es importante incluirlos en tu declaración.

• Si alquilas de forma ocasional (por días o semanas), se considera rendimiento del capital inmobiliario.
   
• Si prestas servicios adicionales (limpieza, comidas, atención al cliente, etc.), puede considerarse actividad económica, y deberás darte de alta en Hacienda y Seguridad Social.
   

Además:

• Tendrás que emitir factura con IVA (normalmente al 21 % si se considera actividad).
   
• Podrás deducir gastos proporcionales como comunidad, suministros o amortización, siempre que estén relacionados con el alquiler.
   

¿Qué pasa si no lo declaras?

Las plataformas digitales están obligadas a informar anualmente de todas las operaciones a la Agencia Tributaria, por lo que no declarar estos ingresos puede derivar en sanciones y recargos.

Hacienda puede revisar los movimientos bancarios, los datos del portal y tu historial fiscal para comprobar si existe omisión de ingresos o actividad económica no declarada.

Cómo declarar correctamente tus ingresos

1. Guarda siempre justificantes de compras, ventas y gastos.
    
2. Revisa si superas los límites establecidos por la Directiva europea DAC7 (30 operaciones o 2.000 €).
    
3. Consulta con un asesor fiscal o abogado especializado, especialmente si tienes dudas sobre si tu caso constituye actividad económica.
    
4. Incluye los ingresos en tu declaración de la renta o modelo trimestral correspondiente, según tu situación.

 

Conclusión

Vender o alquilar por internet es totalmente legal, pero es fundamental hacerlo dentro del marco fiscal adecuado. Lo que antes era “invisible” para Hacienda, ahora está completamente digitalizado y automatizado.

En Gómez & Gómez, abogados y economistas en Teruel, te ayudamos a:

• Analizar tus operaciones en plataformas digitales.
   
• Cumplir con todas tus obligaciones fiscales.
   
• Evitar sanciones y optimizar tu tributación de forma legal y segura.

Asesoramiento jurídico y fiscal en Teruel.
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